江湖菜餐厅装修合同

 

 

甲方（发包方）：________________________

 

营业执照注册号：______________________

 

法定代表人：__________________________

 

联系地址：____________________________

 

联系电话：____________________________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

营业执照注册号：______________________

 

法定代表人：__________________________

 

联系地址：____________________________

 

联系电话：____________________________

 

 

 

根据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修管理规定》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就江湖菜餐厅装修工程达成如下协议：

 

 

 

第一条：工程概况

 

1.1、工程名称：____________________________

 

1.2、工程地址：____________________________

 

1.3、建筑面积：   平方米（含用餐区㎡、厨房㎡、仓储___㎡）

 

1.4、承包方式：包工包料/部分主材甲供（详见附件《材料清单》）

 

1.5、施工周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天

 

 

 

第二条 装修内容及技术要求

 

2.1、门头及外立面：采用仿古青砖与木质结构结合，悬挂定制牌匾，配置防水LED灯带，夜间照度不低于150Lux

 

2.2、用餐区域：

 

• 地面铺设防滑仿古地砖（摩擦系数≥0.6）

 

• 墙面采用做旧工艺处理，嵌入江湖主题手绘壁画

 

• 吊顶使用防火石膏板（燃烧性能等级A级），安装复古风格灯笼式主灯

 

2.3、厨房区域：

 

• 按《餐饮服务食品安全操作规范》配置不锈钢操作台、排烟系统（风量≥6000m³/h）

 

• 地面铺设环氧树脂自流平（耐酸碱、防渗透）

 

• 电路独立设置漏电保护装置（额定剩余动作电流≤30mA）

 

2.4、卫生间：安装无障碍设施，排水管径≥75mm，配置防臭地漏及24小时排风系统

 

 

第三条 工程造价及支付方式

 

3.1、合同总价：人民币（大写）元整（￥）

 

3.2、付款阶段：

 

1）合同签订后3日内支付30%作为预付款

 

2）隐蔽工程验收合格后支付40%

 

3）整体工程竣工验收后支付25%

 

4）剩余5%作为质保金，满12个月无质量问题支付

 

3.3、工程变更：单项变更金额超过总价5%时需签订补充协议

 

 

 

第四条 质量保证与验收标准

 

4.1、乙方施工应符合GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》

 

4.2、隐蔽工程须提前48小时书面通知甲方验收，未经验收不得覆盖

 

4.3、整体验收标准：

 

• 消防系统取得《建设工程消防验收意见书》

 

• 卫生防疫部门出具《餐饮场所卫生检测报告》

 

• 电气线路经第三方检测机构出具《绝缘电阻测试报告》

 

 

第五条 违约责任

 

5.1、工期延误：每逾期一日按合同总价0.1%支付违约金，最高不超过总价5%

 

5.2、质量问题：乙方须在接到通知后48小时内返工，逾期甲方有权委托第三方维修并从质保金扣除费用

 

5.3、单方解除：任何一方无正当理由终止合同，需赔偿对方已发生费用及预期利润损失（按总价20%计算）

 

 

 

第六条 特别约定

 

6.1、施工期间乙方需在现场显著位置公示《施工许可证》《工伤保险证明》

 

6.2、乙方应为施工人员购买意外伤害保险（保额不低于80万元/人）

 

6.3、工程垃圾清运至市政指定场所，不得在餐饮营业时段进行高噪音作业

 

 

 

第七条 争议解决

 

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交工程所在地人民法院诉讼解决

 

 

 

第八条 合同生效

 

本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字盖章、甲方支付预付款之日起生效

 

 

 

甲方（盖章）：_________　　　乙方（盖章）：_________

 

法定代表人：___________　　　法定代表人：___________

 

签订日期：____年____月____日

 

 

 

附件目录

 

1. 装修设计效果图及施工图

 

2. 主要材料品牌明细表

 

3. 安全生产责任书

 

4. 工程进度计划表

 

 

特别提示

 

1. 建议在签约前核实乙方建筑装修装饰工程专业承包资质

 

2. 涉及燃气管道改造需提前向市政部门申报审批

 

3. 本合同需与消防、环保等专项验收文件配合使用

 

（注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际工程情况调整，重大工程项目建议委托专业律师审查）

 

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