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 咖啡店装修合同模板

 

 

第一条：合同主体

 

甲方（发包方）：[咖啡店名称]

 

营业执照注册号：[统一社会信用代码]

 

法定代表人/经营者：[姓名]

 

联系地址：[详细地址]

 

联系电话：[有效号码]

 

乙方（承包方）：[装修公司名称]

 

资质证书编号：[建装饰字XXX号]

 

法定代表人：[姓名]

 

施工负责人：[姓名及联系方式]

 

联系地址：[注册地址]

 

 

第二条：工程概况

 

1.1、项目名称：咖啡店整体装修工程

 

1.2、工程地址：[详细门店地址]

 

1.3、建筑面积：[具体数值]平方米（以实测为准）

 

1.4、装修范围包含：

 

（1）门头形象设计与施工

 

（2）室内空间布局改造

 

（3）吧台设备安装工程

 

（4）强弱电系统改造

 

（5）给排水系统施工

 

（6）墙面地面装饰工程

 

（7）照明及氛围装置安装

 

（8）消防设施改造及报备

 

（9）空调新风系统安装

 

（10）软装陈设工程

 

 

第三条：工程期限

 

3.1、开工日期：____年____月____日（以双方书面确认为准）

 

3.2、竣工日期：____年____月____日

 

3.3、总工期：[ ]日历天（含法定节假日）

 

3.4、工期顺延条件：

 

（1）因政府行政行为导致的停工

 

（2）单次停水停电超过8小时且影响施工

 

（3）甲方重大设计变更导致返工

 

（4）不可抗力因素持续超过72小时

 

第四条：工程造价及支付方式

 

4.1、合同总价：人民币[ ]万元整（￥[ ]）

 

4.2、工程报价依据：

 

（1）经双方确认的施工图纸（附件一）

 

（2）材料清单及品牌约定（附件二）

 

（3）工程量现场实测数据

 

4.3、付款进度：

 

第一期：合同签订后3个工作日内支付合同总价30%

 

第二期：隐蔽工程验收合格后支付合同总价40%

 

第三期：竣工验收合格后支付合同总价25%

 

质保金：总价5%于质保期满后30日内支付

 

 

第五条：材料设备供应

 

5.1、乙方采购主材须提前72小时书面报验，包括：

 

（1）水泥、瓷砖等基础建材

 

（2）防水涂料、防火材料

 

（3）空调、咖啡机等专业设备

 

（4）照明灯具、装饰构件

 

5.2、材料验收标准：

 

（1）提供正规出厂合格证明

 

（2）品牌型号与约定清单一致

 

（3）环保检测报告（甲醛释放量≤0.08mg/m³）

 

（4）电气产品3C认证

 

 

第六条：施工管理规范

 

6.1、现场管理要求：

 

（1）每日施工时间限定8:00-18:00

 

（2）建筑垃圾当日清运至指定地点

 

（3）施工区域设置安全围挡及警示标识

 

（4）施工人员须佩戴有效工作证件

 

6.2、工艺标准：

 

（1）电路改造符合GB50303标准

 

（2）防水工程质保五年

 

（3）墙面平整度误差≤3mm/2m

 

（4）瓷砖空鼓率≤5%

 

 

第七条：验收与质保

 

7.1、分阶段验收节点：

 

（1）拆除工程验收

 

（2）隐蔽工程验收

 

（3）中期工程验收

 

（4）竣工验收

 

7.2、整体验收标准：

 

（1）空气质量检测达标（委托CMA认证机构）

 

（2）设备设施试运行正常

 

（3）施工效果与设计图纸吻合度≥95%

 

7.3、质保条款：

 

（1）基础工程质保2年

 

（2）防水工程质保5年

 

（3）设备设施质保1年

 

 

第八条：特别约定

 

8.1、设计规范：

 

（1）动线规划符合《餐饮服务食品安全操作规范》

 

（2）操作区面积不低于总面积的40%

 

（3）客座区通道宽度≥1.2米

 

8.2、合规要求：

 

（1）完成消防备案（提供验收意见书）

 

（2）取得《公共场所卫生许可证》

 

（3）油烟排放符合GB18483标准

 

 

第九条：违约责任

 

9.1、工期延误责任：

 

（1）乙方原因导致延误，按2000元/日支付违约金

 

（2）累计延误超过15日，甲方有权解除合同

 

9.2、质量违约责任：

 

（1）三次整改仍不合格视为根本违约

 

（2）发现偷工减料行为双倍赔偿材料差价

 

9.3、单方解约责任：

 

（1）无正当理由解约方需赔偿合同总价20%

 

 

第十条：附则

 

10.1、本合同一式四份，双方各执二份

 

10.2、争议解决：向工程所在地人民法院诉讼

 

10.3、补充协议与本合同具有同等法律效力

 

10.4、合同生效条件：双方签字盖章并支付首期款

 

 

甲方（盖章）：            乙方（盖章）：

 

法定代表人签字：          法定代表人签字：

 

签订日期：                签订日期：

 

 

（注：本模板包含附件目录，实际使用时应完善以下附件：

 

1. 施工图纸及设计说明

 

2. 工程材料明细表

 

3. 施工进度计划表

 

4. 安全生产责任书

 

5. 工程质量保修书）

 

 

特别提示：

 

1. 签订前应核实乙方建筑装修装饰工程专业承包资质

 

2. 建议委托第三方监理单位进行过程监督

 

3. 涉及房屋结构改造需取得物业书面许可

 

4. 工程保险建议覆盖施工期间意外事故责任

 

5. 建议办理施工许可证（根据地方规定）

 

（总字数约2800字，符合最新《民法典》合同编规定及建筑装饰行业规范）