门市装修工程施工合同
合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______
甲方（发包方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承包方）：
名称：________________________
法定代表人：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
第一条：工程概况
1.1、工程名称：________________________
1.2、工程地址：________________________
1.3、施工面积：________________________
1.4、工程性质：□新装 □改建 □扩建
1.5、承包方式：□包工包料 □包工不包料
第二条：工程内容
2.1、施工范围：
（1）基础工程：________________________
（2）水电工程：________________________
（3）墙面工程：________________________
（4）地面工程：________________________
（5）其他：____________________________
2.2、主要材料清单（详见附件一）
2.3、设计图纸：采用□甲方提供方案 □乙方设计方案（附件二）
第三条：工期要求
3.1、总工期：______个自然日
3.2、开工日期：______年______月______日
3.3、竣工日期：______年______月______日
3.4、工期顺延情形：
（1）甲方未按时支付工程款
（2）不可抗力因素
（3）政府临时管制措施
第四条：合同价款及支付
4.1、暂定总价款：人民币（大写）______元（￥）
4.2、付款方式：
（1）首期款：合同签订后3日内支付30%
（2）中期款：隐蔽工程验收后支付40%
（3）尾款：竣工验收合格后7日内支付25%
（4）质保金：留取5%作为质保金，质保期满后结清
第五条：质量标准
5.1、执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2023）
5.2、特殊要求：________________________
5.3、环保标准：符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
第六条：验收流程
6.1、阶段验收：
（1）水电隐蔽工程验收
（2）防水工程闭水试验
（3）中期工程验收
6.2、竣工验收：
（1）乙方提前3日书面通知甲方
（2）验收通过后签署《工程验收单》
（3）未经验收擅自使用视为合格
第七条：双方权利义务
7.1、甲方责任：
（1）办理施工许可手续
（2）提供水电接入条件
（3）配合现场协调工作
7.2、乙方责任：
（1）保证施工人员持证上岗
（2）采取安全防护措施
（3）工完场清处理建筑垃圾
第八条：违约责任
8.1、逾期违约金：每逾期一日按合同总额0.1%计收
8.2、质量不达标：限期整改并承担检测费用
8.3、擅自终止合同：违约方赔偿守约方合同总额20%
第九条：特别约定
9.1、工程变更：双方签署《工程变更单》后方可实施
9.2、争议解决：向工程所在地人民法院提起诉讼
9.3、质保条款：防水工程5年，其他项目2年
第十条：附则
10.1、本合同未尽事宜可签订补充协议
10.2、本合同一式肆份，双方各执贰份
10.3、合同附件与本合同具有同等法律效力
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表：_________ 法定代表人/授权代表：_________
日期：________________________ 日期：________________________
附件清单：
1. 主要材料品牌明细表
2. 施工设计图纸
3. 安全生产责任书
备注说明：
1. 本合同依据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》制定
2. 建议在签订前核对承包方《建筑业企业资质证书》
3. 建议对隐蔽工程进行全过程影像记录
4. 质保期内维修响应时间不得超过48小时
（注：实际签订时需根据具体项目补充完整附件内容，并建议由专业律师审核）
