生鲜超市装修合同

 

 

甲方（发包方）：_____________

 

营业执照编号：_____________

 

法定代表人：_____________

 

联系地址：_____________

 

 

 

乙方（承包方）：_____________

 

营业执照编号：_____________

 

法定代表人：_____________

 

联系地址：_____________

 

 

 

根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方就生鲜超市装修工程协商一致，订立本合同。

 

 

 

第一条：工程概况

 

1.1、工程名称：生鲜超市装修工程

 

1.2、工程地点：

 

1.3、承包范围：超市整体装修施工，包含空间布局改造、水电系统铺设、冷库及冷藏设备安装、防潮地坪施工、通风系统搭建、照明及监控系统安装、消防设施配置、货架及收银台定制等。

 

1.4、建筑面积：_____________平方米

 

1.5、工程质量标准：符合GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》及GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》，生鲜区域须额外满足GB14881《食品企业通用卫生规范》要求。

 

 

 

第二条：工期要求

 

2.1、开工日期：________年____月____日

 

2.2、竣工日期：________年____月____日（总日历天数____天）

 

2.3、因甲方材料延迟供应或方案变更导致的工期顺延，须以书面形式确认。乙方原因每逾期一日，按工程总价0.3%支付违约金。

 

 

 

第三条：工程价款及支付

 

3.1、总价款：人民币________元（含税）

 

3.2、付款方式：

 

· 合同签订后3日内支付30%预付款

 

· 隐蔽工程验收后支付40%进度款

 

· 竣工验收合格后支付25%

 

· 余款5%作为质保金，质保期满无质量问题后支付

 

3.3、工程变更导致价款增减，按实际工程量据实结算。

 

 

 

第四条：施工技术要求

 

4.1、生鲜区必须采用304不锈钢墙板，地面坡度≥1.5%，排水沟间距≤3米，配备独立消毒池。

 

4.2、冷库施工应满足-18℃标准，保温层厚度≥150mm，库门安装自动闭合装置及防反锁系统。

 

4.3、电路系统须独立设置生鲜设备专用回路，配置漏电保护装置，照明照度不低于300Lux。

 

4.4、排水管道须设置油脂分离器，管径≥Φ110，防鼠网孔径≤6mm。

 

4.5、墙面使用A级防火材料，吊顶高度≥3.2米，主通道宽度≥1.8米。

 

 

 

第五条：材料设备供应

 

5.1、乙方采购材料须提前提供样品封存，电线电缆须出具CCC认证，板材提供甲醛检测报告（≤0.08mg/m³）。

 

5.2、甲方指定品牌设备（如冷库机组、电子秤等），乙方须负责专业安装调试。

 

5.3、隐蔽工程材料须在覆盖前48小时通知甲方现场确认。

 

 

 

第六条：验收标准

 

6.1、分阶段验收：水电隐蔽工程验收、防水工程闭水试验、设备联动调试验收、最终竣工验收。

 

6.2、空气质量检测：竣工后第三方机构检测，甲醛、TVOC等指标须符合GB/T18883标准。

 

6.3、冷库验收标准：空载降温至-18℃时间≤3小时，温度波动±1℃。

 

6.4、消防验收：提供住建部门出具的验收合格文件。

 

 

 

第七条：安全责任

 

7.1、乙方须为施工人员购买意外伤害保险，特种作业人员持证上岗。

 

7.2、每日施工结束后清理建筑垃圾，材料堆放不得堵塞消防通道。

 

7.3、施工期间发生安全事故由乙方承担全部责任。

 

 

 

第八条：质保条款

 

8.1、基础工程质保5年，防水工程质保3年，设备质保按厂家承诺执行。

 

8.2、质保期内接到报修24小时内响应，重大故障48小时内修复。

 

8.3、人为损坏或擅自改造导致的维修实行有偿服务。

 

 

 

第九条：违约责任

 

9.1、甲方逾期付款每超一日，按未付款0.1%支付违约金。

 

9.2、工程验收不合格，乙方须无条件返工直至达标，并承担延期损失。

 

9.3、单方解除合同须支付合同总价20%违约金。

 

 

 

第十条：争议解决

 

本合同履行中发生争议，双方协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。

 

 

 

第十一条：其他条款

 

11.1、本合同附件包括：施工图纸、材料清单、安全承诺书，与正文同等效力

 

11.2、本合同未尽事宜可签订补充协议

 

11.3、本合同一式陆份，双方各执叁份，自签字盖章之日起生效

 

 

 

甲方（盖章）：_____________

 

法定代表人签字：_____________

 

日期：_____________

 

 

 

乙方（盖章）：_____________

 

法定代表人签字：_____________

 

日期：_____________

 

 

 生鲜超市装修合同.docx(免费下载)