生鲜超市装修合同范本

 

 

 

甲方（发包方）：________________________

 

统一社会信用代码：____________________

 

地址：__________________________________

 

联系人：_____________ 联系方式：________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

统一社会信用代码：____________________

 

地址：__________________________________

 

联系人：_____________ 联系方式：________

 

 

 

根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就生鲜超市装修工程达成如下协议：

 

 

 

第一条：工程概况

 

1.1、工程名称：_________生鲜超市装修项目

 

1.2、工程地址：市_________区_________路_________号

 

1.3、建筑面积：平方米（以实测为准）

 

1.4、承包方式：包工包料/清工辅料（根据实际情况选择）

 

1.5、工程总造价：人民币_________元（大写：        ）

 

 

 

第二条：施工内容

 

包含但不限于以下项目：空间布局改造（含生鲜区、冷藏区、收银区等功能分区）、水电系统改造（含冷库专用电路、排水防渗工程）、墙面地面处理（采用防滑地砖及抗菌墙材）、照明系统安装（LED节能灯具及应急照明装置）、通风系统建设（符合食品储存标准）、冷冻冷藏设备基座制作、消防设施改造（通过消防验收标准）、门头招牌制作（含夜间发光字）、监控系统布线等。

 

 

 

第三条：工期要求

 

3.1、开工日期：_________年_________月_________日

 

3.2、竣工日期：_________年_________月_________日

 

3.3、因甲方原因导致工期延误，经书面确认后顺延；乙方责任导致的延误，每逾期一日按工程总造价的0.2%支付违约金

 

 

 

第四条 材料供应

 

主要装修材料须符合GB 50222《建筑内部装修设计防火规范》、GB 50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。乙方采购材料应提前三日提供样品或检测报告，甲方有权进行抽检。冷库保温材料须提供阻燃等级证明，食品接触区域材料需符合食品安全标准。

 

 

 

第五条 工程验收

 

5.1、隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽项目完成后48小时内进行联合验收

 

5.2、中期验收：完成总工程量50%时进行

 

5.3、竣工验收：乙方提前三日提交验收申请，甲方应在七日内组织验收

 

5.4、特别验收标准：冷藏区域温度测试连续72小时达标、排水系统24小时闭水试验、电路负荷压力测试

 

 

 

第六条 付款方式

 

6.1、合同签订后3日内支付30%预付款

 

6.2、隐蔽工程验收合格后支付30%进度款

 

6.3、竣工验收合格后支付35%工程款

 

6.4、剩余5%作为质保金，自验收合格之日起满12个月无质量问题后支付

 

 

 

第七条 双方责任

 

甲方责任：提供施工场地、水电接驳点、及时确认设计方案变更、办理相关审批手续（含消防备案、占道施工许可等）。

 

乙方责任：配备持证上岗的水电工人、严格遵守安全生产规范、每日施工结束后清理现场、采取必要防尘降噪措施。

 

 

 

第八条 质量保证

 

8.1、基础工程质保5年，防水工程质保3年，装饰工程质保2年

8.2、质保期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内响应，48小时内完成维修

8.3、冷库系统、冷藏设备等专业项目质保按设备厂商标准执行

 

 

 

第九条 特别约定

 

9.1、疫情防控：施工期间须遵守当地防疫政策，乙方承担工人健康管理责任

 

9.2、环境保护：建筑垃圾按市政规定清运，油性涂料施工需采取空气净化措施

 

9.3、营业保障：分段施工不得影响已营业区域正常经营

 

 

 

第十条：争议解决

 

因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。

 

 

 

第十一条：其他条款

 

11.1、本合同未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

 

11.2、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效

 

 

 

甲方（盖章）：               乙方（盖章）：

 

法定代表人：                法定代表人：

 

签订日期：_________年_________月_________日

 

 

 

附件清单：

 

1. 装修施工图纸（含水电点位图）

 

2. 材料明细及检测报告目录

 

3. 安全生产责任书

 

4. 工程进度计划表

 

5. 消防设计备案凭证