生鲜超市装修合同模板

 

 

 

甲方（发包方）：________________________

 

统一社会信用代码：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

联系地址：____________________________

 

联系电话：____________________________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

统一社会信用代码：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

联系地址：____________________________

 

联系电话：____________________________

 

 

 

根据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修管理规定》等相关法律法规，甲乙双方就生鲜超市装修工程事宜达成如下协议：

 

 

 

第一条：工程概况

 

1.1、工程名称：________生鲜超市装修工程

 

1.2、工程地址：________市________区________路________号

 

1.3、建筑面积：________平方米（含经营区域________㎡，仓储区域________㎡，办公区域________㎡）

 

1.4、承包范围：包含但不限于：

 

（1）主体结构改造工程（含承重墙审批手续办理）

 

（2）给排水系统（含冷库专用排水管道）

 

（3）电气照明系统（含生鲜区专用防潮灯具）

 

（4）通风系统（符合食品经营卫生标准）

 

（5）冷冻冷藏设备基础工程

 

（6）防滑地砖铺设（食品加工区采用3mm防滑槽）

 

（7）消防安全工程（取得消防验收合格证明）

 

 

 

第二条 工期要求

 

2.1、开工日期：________年________月________日

 

2.2、竣工日期：________年________月________日

 

2.3、因甲方原因导致工期延误，经乙方书面确认后工期顺延

 

2.4、乙方原因每延误一日，按合同总价0.3%支付违约金

 

 

 

第三条 合同价款

 

3.1、总承包价：人民币________元（大写：________）

 

3.2、付款方式：

 

第一期：合同签订后3个工作日内支付30%

 

第二期：隐蔽工程验收合格后支付40%

 

第三期：竣工验收合格后支付25%

 

尾款：5%作为质保金，质保期满无质量问题后支付

 

 

 

第四条 施工标准

 

4.1、执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）

 

4.2、生鲜区墙面采用防水防霉涂料，高度不低于2.4米

 

4.3、食品加工区地面坡度不小于1.5%，排水沟宽度不低于30cm

 

4.4、电气线路采用阻燃型PVC套管，功率负载预留20%余量

 

4.5、冷库区域保温层厚度不低于15cm聚氨酯发泡

 

 

 

第五条 材料供应

 

5.1、乙方采购主材须提前3日提供样品供甲方确认

 

5.2、防水材料、电线电缆等必须提供产品合格证明

 

5.3、瓷砖、石材等材料损耗率不得超过5%

 

5.4、发现以次充好情况，甲方有权要求三倍差价赔偿

 

 

 

第六条 工程变更

 

6.1、甲方要求变更设计须出具书面变更通知

 

6.2、单项变更费用超过总价5%需重新签订补充协议

 

6.3、乙方合理化建议经甲方确认后实施，节约费用双方按7:3分配

 

 

 

第七条 验收标准

 

7.1、隐蔽工程验收：水电改造完成后3日内进行

 

7.2、中期验收：完成总工程量50%时实施

 

7.3、竣工验收：乙方提前5日提交验收申请

 

7.4、空气质量检测需符合GB50325标准

 

 

 

第八条 安全生产

 

8.1、乙方须为施工人员购买意外伤害保险

 

8.2、每日施工结束后清理建筑垃圾至指定地点

 

8.3、营业时间内施工须采取降噪防尘措施

 

8.4、发生安全事故由责任方承担全部后果

 

 

 

第九条 保修条款

 

9.1、整体工程质保期：贰年

 

9.2、防水工程质保期：伍年

 

9.3、接到报修通知后24小时内响应

 

9.4、同一问题维修三次仍不能正常使用，甲方有权要求返工

 

 

 

第十条 特别约定

 

10.1、乙方负责办理施工许可证等相关手续

 

10.2、施工期间水电费用由甲方先行垫付，最终结算时扣除

 

10.3、工程竣工后提供完整的隐蔽工程影像资料

 

10.4、预留三个应急维修通道（尺寸不小于80cm×80cm）

 

 

 

第十一条 违约责任

 

11.1、甲方逾期付款每日按未付金额0.1%支付滞纳金

 

11.2、乙方施工质量未达标准须无条件返工

 

11.3、因乙方过错导致工程验收不合格，每日按合同总价1%赔偿

 

11.4、争议解决：向工程所在地人民法院提起诉讼

 

 

 

第十二条 合同附件

 

12.1、装修设计平面图（经双方签字确认）

 

12.2、材料明细及品牌清单

 

12.3、施工进度计划表

 

12.4、安全生产责任书

 

 

 

第十三条 其他条款

 

13.1、本合同未尽事宜可签订补充协议

 

13.2、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份

 

13.3、本合同自双方签字盖章、甲方支付首期款后生效

 

 

 

甲方（盖章）：                乙方（盖章）：

 

法定代表人：                  法定代表人：

 

签订日期：________年____月____日

 

 

 

附：装修工程重点注意事项

 

1. 冷库区域需单独设置温度监控系统

 

2. 生鲜处理区须配备专用消毒池

 

3. 熟食加工区须实现全封闭操作

 

4. 排水系统需设置油污分离装置

 

5. 应急照明系统持续供电时间≥90分钟

 

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